劉志豪休閒運動服飾的生活日誌

台灣房屋集團總裁彭培業日前宣布投入60億開發經費，歷經7年努力打造的房仲史上最大健康宅投資案，將於2年後完工。彭培業指出，會從單線經濟的房仲業，跨足循環經濟的健康宅，主要因36年前初入房仲的一場機緣所促成。

初入房仲的彭培業，在掃街做巿調時，對當地散落在巿區各處的健康養護中心也十分好奇，一間間進入了解，對於老人們生活在狹小、陳舊的空間，過著沉悶的日子十分不忍。

10年前，台灣逐漸從高齡化社會，邁向高齡社會，彭培業親愛的家人也紛紛步入高齡、退休之際，他將部分房仲工作交由工作夥伴，開啟了打造健康智慧園區人生新目標的一頁。

為了完成這項住宅潮流的進化，他不斷收集相關資料，遠赴各地考察，彭培業指出全球有一個著名的研究，叫「藍點調查（Blue Zones）」想揭開長壽村、不老村的神祕面紗，方法卻很簡單，全世界地圖攤開，當某地區有一位100歲以上的人瑞，就在該地區標註一個藍色的點，最後發現世界地圖上，只有5個區域的藍點特別密集，特別集中在日本沖繩、美國加州的洛馬林達市、地中海邊的薩丁尼亞島、愛琴海北邊的依卡利亞島，以及哥斯大黎加的尼柯亞半島。這5處的共通點是不在大都會，且擁有好山、好水、好空氣。

為了在台灣尋找到擁有類似條件，又能方便住在都會的子女們能在1小時能到的地區，彭培業笑說，看了不下百塊地，最後看上了素有「長壽鄉」之稱關西這處沒有電塔的6000坪基地。

他表示，這宗房仲史上健康宅最大投資案，客戶有來自洛杉磯、溫哥華歸國的客戶，更有來自台北仁愛帝寶住戶以及旅居台灣的日本籍醫師。

在近年來國內銀髮養生宅如雨後春筍般一一興建、問世，彭培業雖自豪在關西這處健康智慧園區開鑿溫泉，規畫各式高端健康設施，但他認為能受到客戶認同，創造銷售九成的佳績，主要在於當地的自然環境。

「我會找大基地，打造健康養生園區，別人也會想到。」彭培業說，推動這項計畫，最難的就在土地取得；之前就有5組巿場人士，看過這塊基地，但因擁有這處土地的地主多達26位，甚至有一塊地只有31坪就有6、7位地主，有不少人堅持不賣，令前面這些人怎麼努力都沒用，最後鎩羽而歸，我才有機會進行整合。

據了解，有地主獨居，不在乎錢，根本不想賣，一直把他們往外推，後來有台屋同仁，逢年過節都會前去拜訪，長達2年多，陪這位老人家吃飯、聊天，最後才打動這位地主，願意釋出。

記者王紹宇、黃佳萍／臺南報導

臺南大舞廳槍擊案嫌犯落網，不過當時警方追查時，業者卻不願意配合，交出監視器畫面讓警方抓嫌犯，臺南警方也因此祭出「天天臨檢」的勤務，但業者似乎也沒再怕，原來知情人士透露，舞廳老闆疑似和國民黨的地方政治人物有交情，他在舞廳旁邊還開了KTV，想打造成娛樂城，只是不配合警方辦案的消極態度，也有人說股東和幹部可能都有前民代或是退休員警才會有恃無恐。

▲警方天天上門臨檢，但業者似乎有恃無恐。

臺南大舞廳被人開槍，嫌犯雖然落網，但在沒落網前警方天天上門稽查。

員警（2019.11.29）：「有坐包廂的請舉手一下，都不舉手是不是？」

▲舞廳小姐面對警方詢問態度消極，不願配合。

出動上百警力每個包廂都清查，舞廳規模大，旗下小姐近百位，清一色長髮短裙身材姣好，坐在休息室，面對警方詢問大家消極不配合，這間臺南的知名大舞廳27日發生槍擊案，業者態度強硬不配合提供監視器畫面讓警方無法掌握嫌犯行蹤，臉上無光。

從28、29日每日晚上到舞廳臨檢，知情人士透露業者來頭不簡單。

知情人士：「老闆以前叫富哥，和一些國民黨的地方政治人物還不錯，舞廳旁邊還有KTV，他要把一整個這個地方打造成一個娛樂城。」

在地人士透露，臺南大舞廳歷史悠久，其中不乏股東和幹部可能有前民代或是退休員警介入，就算頻頻出事鬧上新聞版面，似乎也不打算配合，更不怕警方找上門，天天臨檢。

▲舞廳規模相當大，業者似乎想打造娛樂城。

和一般制服店不同的是，舞廳走的是傳統路線，但業者幾乎都挑長髮辣妹坐檯，年輕貌美，一樓是大舞池，可以在這裡喝酒談生意，興致來了可以跳舞，二樓是包廂KTV，想唱歌也可以帶辣妹歡唱，只是舞廳常發生酒客砸店甚至開槍鬧事的社會事件，還引起行政院長蘇貞昌的震怒，雖然逮到了開槍男，但誰也難保不會有下一次。